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华瑞紫韵城项目解析

华瑞紫韵城是集g档住宅、大型集中商业、甲级写字楼、星级酒店、g端公寓于一体的大型城市综合体项目，项目位于未来郑州发展新引擎的常西湖新区。

适合人群：刚需族

优点

1、交通便利

2、紧邻公园缺点1、配套起步阶段

基础信息7分

华瑞紫韵城位于长椿路与建设路交汇处，地块位于常西湖新区核x位置。常西湖新区是郑州市新行政文化中心所在地：有南水北调运河、常庄水库、常西湖城市生态公园、郑州市植物园等特色景观，环境优美；陇海铁路、郑西高铁、石武客运专线穿境而过，郑上路、中原西路贯穿东西，郑州华瑞紫韵城房价多少，郑州华瑞紫韵城房价多少，西三环、西四环纵贯南北，郑州华瑞紫韵城房价多少，交通、区位优势明显。

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华瑞紫韵城位于西四环以东、郑上路南北两侧。项目总占地约640亩，总建筑面积约182万方。主力户型102-168平，满足了不同群体对面积的要求。项目周边公园环绕，东侧是西流湖城市公园，西侧为须水河绿化带，南侧依靠南水北调运河。交通方面，五横五纵立体交通，四环快速路，陇海快速路可通达全城，地铁一号线步行可达，保证了业主未来出行便利。并且项目周边规划多块教育用地，可以满足业主对孩子九年义务教育的基本需求，项目本身也配套了大型集中商业，写字楼和五星级宾馆并且地处新的市z府附近，周边配套会优先发展，未来业主会享受非常便捷的生活环境。项目劣势临近主干道，噪音可能对业主生活造成影响。

郑州华瑞紫韵城房价多少华瑞紫韵城小区环境怎么样？

C1户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约115.00平米

在售 大户型 全景飘窗

参考总价: 158万元/套 

参考首付: 47万

参考月供: 5724元（商贷3成，供30年）

居  室: 3室2厅2卫1厨 

建筑面积: 约115.00㎡ 

朝  向: 朝南 

层  高: 2.90m

C4'户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约109.59平米

在售 全景飘窗

参考总价: 150万元/套 

参考首付: 45万

参考月供: 5414元（商贷3成，供30年）

居  室: 3室2厅2卫1厨 

建筑面积: 约109.59㎡ 

朝  向: 朝南 

层  高: 2.90m

2022-12-31

交房时间：预计2022年年底锦园1#，2#，雅园1-3#，5#，6#交房

交房楼栋：锦园1#，锦园2#，三期雅园1#，三期雅园2#，三期雅园3#，三期雅园5#，三期雅园6#

交房详情：锦园1#，锦园2#，雅园1#，雅园2#，雅园3#，雅园5#，雅园6#

华瑞紫韵城13500元/平方米。容积率4.2。绿化率30%。物业费：2.4元/㎡·月。华瑞紫韵城楼盘地址：建设西路与长椿路交叉口南北两侧。

华瑞紫韵城主力户型为77.74平-168平2居-4居。住宅为17层或34层高层，1-2层为商业。项目为高层,超高层塔楼。36中、一中,暂无,解放j第988医院（原153医院）,西流湖公园、须水河景观公园、南水北调运河景观带、秀水河景观公园等。敬请关注。

华瑞紫韵城楼盘离地铁口有多远？

华瑞紫韵城位于西四环以东，郑上路南北两侧，总占地约640亩，总建筑面积约182万方。规划户型面积有78㎡两室两厅-142㎡四室两厅两卫，两梯四户南北通透，增加居住舒适度。

1、交通：地铁1号线、地铁14号线一期（铁炉站）；乘坐公交郑上路11路、34路、99路、B29路、233路、Y819路至一五三医院站。

2、商业：项目周边有锦艺轻纺城，项目自身规划43万方商业。

3、教育：36中、一中，郑州外国语中学等名校，周边规划规划有多处教育用地，其中项目北侧和南侧均规划有小学和中学教育用地。

4、医疗：解放j第988医院（原153医院）。

5、环境：1渠2库3河5湖2库5公园，项目周边规划市民公园、鹤山公园、市政公园等多所公园，须水河景观公园、南水北调运河景观带、秀水河景观公园等。

总体来说：此项目是附近上班刚需或者后期改善客群的不错选择。 华瑞紫韵城交通怎么样？郑州华瑞紫韵城房价多少

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项目卖点 

1、区位+配套=性价比 五证齐全、配套设施完善、户型方正、南北通透。

2、交通优势：地铁 1 号线、14 号线双地铁三个站点（市民中心站、市民大道站、铁炉站） 多线路公交在此汇聚 

3、教育配套：划区的小学是伊河路教育集团下的建设路六小，项目自带幼儿园、规划站前 大道小学，实验小学，郑州外国语小学、常西湖外国语中学，三十六中、郑州一中等、享受 一站式教育。高标准的教育配套，为常西湖发展奠定了坚实的教育基础，也为周边居民孩子 上学解决了后顾之忧。 

4、医疗配套：紧邻解放j 153 三级甲等医院

5、商业配套：郑州体育馆，游泳馆，图书馆，博物馆，大剧院，文化宫，圆通轻纺城，星 级酒店，规划 21 万方大型主题商业。

6、生态环境：3 河 5 湖 2 库 5 公园，常西湖新区拥有目前郑州市z大的绿化水域工程。 郑州华瑞紫韵城房价多少

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